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フレンドリ〜・トイ 駒野保育園
海津市 駒野保育園 キットちゃんルーム
“起きあがりこぼし”を作りました〜
ありがとうございまーす!
先日から宣伝させてもらっている、片山ブレイカーズのニューシングル『地球最期の朝がきて』がタワーレコードオンラインデイリーチャートで
第4位
となっております!
なんとかこの位置を死守したいとおもいます!!
買ってくださったみなさんありがとうございます!そしてまだ聞いてないぞというかたもぜひお近くのタワーレコードでジャケットだけでも見てください!!
今日は宇都宮です!
まずは良いステージを!
長崎♪♪
3/18 長崎に日帰り出張だって♪⌒ヽ(*゚O゚)ノ スゴイッ!!! 強行〜
長崎市内の路面電車
空港から長崎市内に行く途中の街並み
空港近くの風景
長崎、美しい街ね
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(50)『管理組合』の水道検針を水道局検針に変更―32
水道給水方式を水道局検針の為に 直結増圧給水方式に変更する迄の経緯 y
☆【資料55】は(四十五)項で投稿した【資料50】に鉛筆メモ書きで『承諾書』の提出を求められました。 大規模設備改修工事の件(承諾書)を重ねてコピーを致しました。
◆鉛筆でメモが薄くなっていますが・・・
50*号**様
手直しをしました。27日に意見を伺いたいと思います よろしくお願いします。
◆*理事のメモ書きと共に【資料50】から【資料55】と【設備改修工事費支払計画】 【設備改修計画】 【管理規約変更の件】 管理員さんから手渡しされました。
7月7日に渡して7月9日に承諾書の提出を求められましたたが 水道給水方式を直結増圧給水方式に変更に反対している為 大規模改修工事に係わる承諾書に署名する事は拒否をする由を文書で送付いたしました。
◆ 承諾書の提出を拒否した理由は 水道給水方式を直結増圧給水方式で水道局検針に変更の為に 『管理組合員』が受けると思われるデメリット等を 【資料50】の【はじめに】に書き加えて『管理組合員』 に知らせる事を要求した記述がない事です。
基本的には 専有部分の給水管改修工事をを 理事会(管理組合)が強制できるとは思いません。
◆水道局検針変更の為に 直結増圧給水方式に給水システムを変更する事に 反対をした理由等と 今までに投稿して来ましたが 改めて纏めて記述致します。
1、給水管はメーターから室内は専有部分です 直結増圧給水方式に給水システムを変更する為には 給水管を全て取り替える必要が有ります。 全区分所有者に改修工事を強制する事は現実的でない事です。
2、1、の対処として修繕積立金(管理組合)支出して直結増圧給水方式の改修工事をする。
(専有部分を全区分所有者の費用で改修をお願いするのは不可能である為に考えられました。)
3、当該マンションの財務状態では無理な計画である事。
(過去の無計画で無駄な工事等でライフライン以外でも喫緊の改修工事が必要な箇所が多くある事。)
4、2、の為に 給排水管工事の為だけで 一億二千六百八十二万五千の工事費概算が必要。
(第34期総会で 給水管・排水管・ガス管・電気配線・アンテナ線・消火管等を七千万円で 改修工事の承認を受けています。)
5、今回の第2号議案提出以前に 第34期総会で承認を変更した理由等を 『管理組合員』 に説明をしない事。
6、直結増圧給水方式に給水システムを変更する為に 『管理組合員』が受ける デメッリ トを『管理組合員』に説明しない事。
イ、水道料余剰金(年間百万円余)が無くなります。
ロ、共用部分で使用している水道使用料が新たに発生します。
ハ、トイレをロータンク式に替える必要がある。
ニ、給湯器を替える提案が出されています。(給水管が25mmから20mmに変更の為)
ホ、第一段階の改修の為だけでも 借入金金利六百五十万円が必要になります。
等々
☆ 大規模設備改修工事の件 「承諾書」 の文書の内容の概略について
『?*建築研究所 *先生』と日程の相談をした上で 70*号 *理事と相談して 今総会 に提出する事にしました。 と
◆ 理事会を無視した内容になっています 『?****』 が管理委託契約時からですが 当該マンションでは理事会以外での話し合いで 物事を決定してきた悪習が続いてきた事 は今までの投稿で訪問者の方は理会して頂けたと思います。
◆『管理組合役員』 は 『管理組合』 の管理や運営の為の 知識や認識が希薄な為に起 こる 法令・『管理組規約』 等 の違反を起こす事が有ります。
管理のプロである 管理会社適切なアドバイス等をする責務があると思います。
悪質な管理会社は 理事会で議決して 理事長・理事の署名がある等 責任を回避する 発言を繰返すだけです。
◆ 分譲マンション 『管理組合』 の運営・管理について投稿者の思うところを 以下に 記述いたしします 『管理組合』に関係する訪問者の参考になればと思います。
イ マンション 『管理規約』 第1条に記述されています・・・区分所有者の共同の利益 を増進する為等・・・・を目的とし 『管理組合』 が設立されました。
ロ、『管理組合』 設立目的である 『管理規約』 第1条を遂行する為に 『管理規約』 が作成さ
れました。
ハ、『管理規約』 に共用部分・専有部分・専有使用権・使用細則等が定められて 『管理 組合』 が 管理する 業務等・用法等・費用等が定められました。
ニ、(イ、ロ、ハ、) の管理・運営等を円滑に進める為に 役員・総会・理事会の運営 等が 『管理規約』で定められました。
ホ、『管理規約』 第1条の 『管理組合』 設立の目的を基本に 法令・『管理規約』 順守を前提に理事会等を運営する為に 『管理組合員』 の付託を受けて 『管理組合 役員』 として承認をうけました。
へ、『管理組合役員』 は理事会等で議論した内容や 議論した事 情報等は 『管理組合 員』 に報告する責務があります。
『 管理組合員』 に 議決・情報等を開示する事は 『管理組合員』 から付託を受けた 『管理組合役員』 の責務だと思います。
ト、『管理組合員』の半数の方が 棟外に居られる現状で 全『管理組合役員』 に情報を 開示する 唯一の方法は議事録等に記述して配布する事です。
※『?******』 との管理委託契約後は 第32期から議事録は 棟外 『管理組合 員』 を含めて配布をしています。
◆ 第35期総会に 水道給水方式を水道局検針の為に 直結増圧給水方式に変更大規模設備 改修工事が第2号議題として提出されて『管理組合』の水道検針を 水道局検針に変更 の大規模改修工事計画を進める為に 『?******』 『?*建築研究所 *先 生』 と多数の 『管理組合役員』 で相変わらず 『管理組合員』 に情報の開示を しないで 『管理組合』 運営が進められています。
第36期総会からの経緯等の投稿は一旦休止致しますが 後日改めて投稿致します。
次(百二)項として (二)項の 『保険』 を新しい資料の追加と共に 投稿を続け たいと思います。
特定保健用食品
肥満の要因は、大きく言えば甘いものや脂肪の多いものの摂取過剰ということになります。
特に、脂肪はダイレクトに肥満へと繋がります。
そして、過剰に摂取された脂肪は、血液にも過剰に含まれ、体内にも蓄積します。
この、血中中性脂肪、体脂肪といった所を除去、もしくは予防する事が、肥満体型を解消する事へと繋がっていきます。
特定保健用食品には、こういった効果を期待されている食品が存在しています。
『血中中性脂肪、体脂肪への効果が期待できる食品』
http://tokuho.anime-japan.net/
法事
本日は義母の3回忌。
子供達だけのささやかな法要を、
菩提寺で行います。
子としてのつとめ、
この法要で大方終了いたします。
義母は大病を患いながらも、
天寿全うと言える年齢まで到達することができました。
その最後は本当に静かでした。
ひっそりと逝きました。
葬儀も子供と孫だけといういわゆる家族葬。
誰にも知らせない葬儀でした。
最近女房どのは言います。
「母にとってあの葬儀で良かったのだろうか。
親しくしていた方々にも送ってもらいたかったのではないかな?
母の生きてきた道を否定してしまったような気がしてならない」と。
言葉に詰まります。
言われてみればそんな風にも思います。
でもあの時は「これが最善」と皆が納得してやったこと。
盛大に送ることはできなかったけど、
こうして子供たちが心をこめて法要することで、
満足してくれるのではないかな。
怒ることを知らなかった3回忌です。
宴は木曽まで足をのばし、
「くるまや」で行います。
以前書き込んだあの蕎麦屋さんです。
杏(アンズ)のピンクの花
杏(アンズ)のピンクの花
K44 somebody loves me
誰かが私を愛してる。
絵 woodbasic
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ブラックバス2
水槽で飼い出した憧れのブラックバスを間近で見られることがとても嬉しくて毎日観察しました。
熱帯魚や近くで捕ってきた川魚を水槽に入れては観察するのが、小さい時分から好きな子供でしたね。
さて、餌はどうしようか考えました。バスは生きものしか食べないので、まずフナを近くの小川で捕ってきて水槽に入れました。
そうすると物凄い勢いでフナに突進し一瞬で丸呑みしてしまいました。その後、ザリガニを入れた時も凄かったですよ。
結構大きかったのですが、それも丸呑みでしばらくバスの口からザリガニのツメが出てましたが、少しずつ消化していくんですね。
ひと月ほど飼っていたでしょうか。だんだんと、餌となる生き物とバスがかわいそうになってきまして、元の川に逃がしに行きました。
それからは、休みになるとあちこちへチャリンコで出かけてはよくバスを釣りましたが、釣り上げるとサイズだけ確認して
すぐに放すようにしました。
バス釣りの醍醐味は、ヒットして釣り上げる時の喜びはもちろんですが、バスが潜んでいるかもしれないポイントを読んで、
そこへルアーを投げ込み、バスを意識しながらリールを巻いている時の緊張感にありました。
今はもう釣り関係は全くしていないのですが、子供たちを連れて海釣りにでも行きたいなあと思っています。
海の魚は食べてもおいしいしね(^ ^)
人間のタイプ
二つのタイプ。
この世には二つのタイプがいます。
後輩になめられるタイプと、後輩に怖がられるタイプとがいると思います。
どうせなら後者のほうがいいとは思います、後者の場合は、怖かったら意識的に後輩に
やさしくしようと思えるためです。
しかし、前者のタイプはどんなに後輩に厳しくしたり、怖くしても何とも思われないためにどうしようもありません。残念ながら僕は前者のタイプです。
これはどんな人も思い当たると思うけれども、この人は自分よりも強い、弱いというのを
無意識に見比べていて、前者の人はやはり多くの人からこいつなら、別に怒っても大丈夫打と思われるのではないのかと思う。
これを改善をしたいけれども、どうしたらいいのか??
常にちょっとしたことで、キレたり、悪ぐちを言って、あいつは近寄りがたい
人物だと思われるのがいいのか、それとも近づきやすくて愛しやすい人物がいいにかどっちだろう
どっちのほうがうまく人生が進むのだろうかと、打算的に考えている自分がいる。
ありがとう レミオロメン
誰の為の命だ
人と人の間に生まれて
人はきっとみんな人間になるんだ
そうだろう繋がっているから
歌詞全体は↓
http://www.uta-net.com/user/phplib/Link.php?ID=91351
#家族、社会、世界、、みんなそうですね。
3月19日の晩ご飯と買い物
**娘の卒業お祝いの外食**
おはようございます
のっけから食べかけ写真で申し訳ありません
旦那と娘が取ってから写真のことを思い出しました
昨日は 娘が通う中学校の桜もちょうど見ごろの中 無事に卒業式が終わることができました。
私のお腹の音も ちょうど別れの歌を歌っている最中がピークだったため
回りに迷惑をかけることなくすみましたが
私の横に座られたお母さんも 私と同じく朝食を少なめにしたのか ものすごく大きな音が鳴っておりましたが
私は気付かぬふりをしてあげました
そして 私の後ろに座られたお母さんは 式のはじめの方からきてしまったようでずっと泣き通しでした
私? 私は体育館にストーブがあると思っていたら何もなく ただただ寒いのを我慢しておりました
しまいには別れの歌の一番泣けるピークの時にはおトイレに行きたくて 寒いのに冷や汗までかいておりました
だから卒業生が最後に退場する時には 私も一緒に退場したかったくらいです
そして ほとんどの子が同じ島の高校に通う中 何人かのお友達が島を離れて島外の高校に通うため離島するのですが
なんと 昨日の卒業式が終わってすぐの大型船で出発する男の子がいたため
慌ただしく帰ってきて 3分待つだけのものをすすり すぐさま港へ出向いてお見送りもすませてきました。
ただ その島を離れる男の子のお母さんが私たちと一緒に息子を見送っているのが不思議だったのですが
その家その家事情があるのでしょうから聞きませんでした
そんなこんなの昨夜私たち一家が食べたものたちをご紹介
もっといろいろと注文してシェアして食べたかったのですが 家族3人ではこれが限界でした。
初めて訪れたイタリアンのお店でしたが とってもおいしかったです
最後に昨日届いたお野菜のご紹介
届いたもの=人参100円 レモン100円 レタス178円 サニーレタス128円 長ねぎ148円 えのき68円2束 しめじ118円 グリーンカール128円 ジャガイモ218円 玉ねぎ175円 大根138円 レンコン258円 トマト198円 キュウリ228円 キウイ100円 ごぼう168円 かんぴょう313円
サニーレタスとグリーンカールを注文したにもかかわらず おまけでサニーレタスがついてきた
あ、 ありがとうございます
今日のお弁当と朝ご飯記事は午後にでもupします。
昨日は外食でしたが応援よろしくお願いします こちらに参加させて頂いてます
国会議員による国民の名誉毀損と、国会議員の免責特権について
国会議員による国民の名誉毀損と、国会議員の免責特権について
1.問題提起
日本国憲法は、50条で議員の不逮捕特権、そして51条で免責特権について規定している。本問では、国会議員の発言によって名誉を毀損された国民が当該議員の民事上・刑事上の法的責任を追及しうるかが問われており、特に51条の免責特権の意義と限界をどのように理解するかが問題となる。
2.憲法51条の意義
(1) まず始めに、51条の「議員」の対象を明らかにする必要があるが、ここでは「両議院の議員」と規定されていることから国会議員を指すことは明白であり、地方議会議員は51条の「議員」に含まれないと解する。
(2) 次に、憲法が51条で議員の免責特権を認めた目的は、国会における議員の言論の自由を最大限に保障し、国会議員がその職務を行うにあたってその発言について少しでも制約されることがないようにしようとの趣旨によるものと解される。
全国民の代表である議員(43条)が各議院でその職務を行うにあたり、自由な発言、討論、表決が保障されることで、様々な意見、殊に少数者の意見なども議論され、健全な国家意思の形成過程が確保されるからである。
(3) さらに、51条で保障される免責特権の対象は、「演説、討論、又は表決」に限られず、これら以外の行為にも及ぶものと解する(例示説)。国会議員の職務は国家意思の形成に携わることである以上、職務上国政に関係のある全ての言論活動の自由が保障されるべきだからである。出処::レポートサイトHAPPYCAMPUS!
TAG :レポート,法学,憲法,統治,免責特権
タイのホールインワン保険は?
92回タイ ロングステイのゴルフ・コンペでホールインワンが出ました!
ワタクシ、身近でホールインワン達成に接したのは初めてです・・・
達成したのは角田さん、8番ホールの140ヤード。 やはり 「ボールが消えた」 と誰も思いきや
ホールインワンだったとの事。 いやいや 素晴らしい! 92回のコンペで二回目のホールインワンとか。
<ムアンエーク・ビスタGC>
角田さん、自らのお祝いとしてパーティーの飲食を振る舞っていましたが、ホールインワン保険に
入っていたのかなぁ〜 他人事ながら少し心配です! ワタシも入ろうかナ・・・
誰だ? 必要無い! なんて言うのは (笑)
そう云えば、読者の方でタイのホールインワン保険の詳細を知りたい、なんて質問がありましたので
ここでクラブ タイランドのゴルファー保険 (三井住友保険と提携) に触れときますネ・・・
保険料 : 2,850バーツ(約8000円)
保険期間 : 申し込んだ日から一年間
加入条件 : タイ国内に住所、電話番号、銀行口座があること
ホールインワン : タイ国内18ホール以上のゴルフ場で達成した場合にお祝い金を10万バーツ
(約28万円)が支払われる
賠償責任 : ?タイ国内のゴルフ場でのプレー中またはゴルフ練習場での練習中に他のプレーヤーなどの
第三者に誤ってケガをさせたり、第三者の物を壊してしまい法律上の賠償責任を
負った場合に支払われる。 補償額・限度額は対人・対物事故、一事故につき50万バーツ
(約140万円)
: ?ゴルファー自身がケガをし、死亡・後遺傷害または入通院された場合に支払われる。
補償額・限度額は死亡と後遺傷害20万バーツ(約56万円) 治療費2万バーツ(約5.6万円)
休業損害は週に1千バーツ(約2.8千円)
: ?タイ国内のゴルフ場でのプレー中またはゴルフ練習場での練習中に、または自宅と
ゴルフ場との往復途上において、偶然な事故により ゴルフ用品の破損、盗難に
遭ってしまった場合に支払われる。 補償額・限度額は一事故につき2万バーツ
(約5.6万円)/ クラブ1本3千バーツ(約8.41千円)
こんな所でしょうか? なんでも ホールインワン達成時のお祝い金は、現在 一般的に販売されている
ゴルファー保険では最大でも5万バーツだそうですヨ。 まぁ〜 詳しくは下記へ一報を・・・
Mail : sales@thailandcard.com Tel : 02-712-9770
Website : http://www.thailandcard.com/jp/golf/insurance
ワタクシの場合、ホールインワンは無くとも、怪我や盗難は考えられますモノね、
入っておきますしょうか。
タイのロングステイ ゴルフ・コンペ、誰でも参加可能ですので、我もという方は下記幹事に一報を・・・
ロングステイの体験談なども聞けますネ。
山田理事 089-033-2208 ko.yamada@mbi.nifty.com
福岡理事 089-223-9575 tmfukuoka@hotmail.com
今日は晴れのち曇
晴れのち曇。最高気温は+9で20度。
またヤフーの天気予報で間違えそうになった。
今日の天気で出ているのは、昨日の天気。
何時に更新してるんだろう。せめて朝二時に。
さあ、今日も良い一日にするぞ☆
1000円理髪ピンチ!
1000円理髪店が
ピンチになっているという。
不衛生を理由に
洗髪台を義務づける条例が
各地に設けられておりやす。
さすがに
洗髪の義務まで
押しつけられなかったので
洗髪台の設置を
義務化しやした。
これ1000円理髪店への
いじめ以外の
なにものでもありまへん。
昔から
散髪代がどこも同じなのが
不思議でごわした。
サービスを売る商売やのに
なんで?
旅館の宿泊代が
どこも同じでは
おかしいやろ!
長年、組合の固い絆が
ありましたんや。
横並びの
組合価格ですわい。
ところが近年
組合に加盟しない
格安理髪店が現れた。
こりゃ一大事でごわす。
なんとか
出店を阻止する
妨害策を探しておった。
それが洗髪台でごわす。
この条例
なにかおかしい。
新規参入を妨害し
既得権益を守る
ゴリ押し条例ですわい。
不衛生?
そんなことは
客が決めるわい
政官業の
汚い癒着のほうが
よっぽど不衛生ですわい。
かまくらカスター(鎌倉ニュージャーマン)
昨日書いた記事の続き。
写真は、かまくらカスターの
「カスタード」
他に
「ブルーベリー」
「ストロベリー」
も購入。
久しぶりに食べたら、おいしかった
外側の生地はきめが細かく、ふわふわ。
ブルーベリーとストロベリーは、ほどよい甘さ
酸味と甘さのバランスがよい。
カスタードは普通に甘いので、両方食べても、いい感じだった。
ちなみに、一度に3個食べたのではなです。
3種類を夫と半分個して、食べました。
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土の中からひとつ、またひとつ
畑に植木鉢がふせてありました。
どけると…
アスパラガス。
霜のおりる朝がまだある多摩地域。
霜よけの為のおばあちゃんの愛の植木鉢。
こごみもちらほら出てきました。
黄金伝説
ホンマにハンバーガーを全部食べたの?
葉桜の季節
葉桜の季節 陽光はまぶしい 戸外の木々の緑が 新緑の季節を告げる 街を歩く人たちの 軽装の足取りは軽い 4月の誕生石は ダイヤモンド 戸外の陽光も ひときわまばゆい あのケヤキ並木の 新鮮なめぶきも始まる 葉桜の下を歩きながら ぼくは思う もうすぐ積雲とともに 海の季節が訪れてくる
司法試験過去問(昭和63年)
司法試験過去問(昭和63年)
「国会は、必要があると認めるときは、議決により法律案を国民投票に付することができる。その場合、投票の過半数の賛成があるときは、右法律案は法律として成立する」という趣旨の法律が制定されたと仮定する。この法律に含まれている憲法上の問題について論じなさい。
1. 本問の法律は、いわゆる国民投票制を採用する法律であり、国民による投票の過半数の賛成により法律が成立する
ことを認めるものである。一方、日本国憲法は、前文で「(国政の)権力は国民の代表者がこれを行使(する)」と宣言し、さらに41条で国会の「唯一の立法機関」性を、そして43条で「両議院は、全国民を代表する選挙された議院で組織」されることを宣言していることから、代表民主制を採用していると解される。そこで、本問法律が代表民主制と矛盾・抵触しないかが問題となる。
2. この点につき、日本国憲法が代表民主制を採用して国民代表に国政を信託している理由を、その根本原理としての国民主権の理解と併せて検討する必要がある。
日本国憲法は、前文で「主権が国民に存する」ことを宣言し、1条で天皇の地位が「主権の存する国民の総意に基づく」として国民主権原理を掲げる。
(1) まず「主権」の概念については、多義的ではあるが、国政の最高決定権(すなわち、最高独立性をもった国家内部において、誰が政治のあり方を最終的に決定できるかということ)、という意味も含まれ、本問における立法作用はこの作用に該当する。
(2) 次に主権の主体、すなわち「国民」の意味については、従来から主に、「日本人の全体」として捉える「全国民主体説」と、「有権者の総体(選挙人団)」と捉える「有権者主体説」との見解の対立があるが、主権主体の検討に際しては、以下の点を踏まえる必要がある。出処::レポートサイトHAPPYCAMPUS!
TAG :レポート,法学,憲法,統治,国民投票
「もうっ、たたくっ」
わたしもちょうだいちょうだ〜い
ぼくもぼくも〜
わ〜いありがと〜う
あ、いけないんだ
わるいことはわるいことだよ
もうっ たたくっ
以上。
アカチャンの一人おままごとでした。
アカチャンは怒ると「もうったたくっ」と言って母さんをたたこうとする・・たたきます。
中耳炎になりやすいアカチャン。
アカチャンが通っている耳鼻科に貼ってあるポスターに
中耳炎でみられる症状 怒りっぽくなる って。
これなのかしら。
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