ブログリンクentry.1 Science News | March 31(1), 2007
... heat shock protein 47, to hepatic stellate cells. Our approach exploits the key roles of these cells in both fibrogenesis as well as uptake and storage of vitamin A. Five treatments with the siRNA-bearing vitamin Acoupled liposomes almost ...
gooブログ 新着記事
麺屋 えぐち
江坂にある「麺屋えぐち」に行きました。
最近人気のお店ですネ。
開店前から行列です。
店主さんは「かどや食堂」「天神旗」で修行したというお話ですが、
確かに天神旗で良く見たことある方でした。
むこうはこちらを知らないでしょうが、僕は...
JURIAN BEAT CRISIS
「ロック」というテーマでひたすらググる日が続き、インディーズバンドも含めてたくさんのロックバンドが存在することが分かった。
それでもまだまだあるだろうが、直近で聴いていきたいバンドが↓
・JURIAN BEAT CRISIS
・knotlamp
・locofrank
・SpecialThanks
・相対性理論
・Galileo Galilei
あたり。
この中でもJURIAN BEAT CRISISっていうバンド(と言ってもグループではなくてボーカル個人のバンド)は去年avexからデビューしているんですね。ガルネクは知っていたけど、これは知らんかったわ。
LINDBERGが作詞作曲を担当していたり、思うにavexにバンドというイメージがないだけに注目ですよ。
ボーカルの女の子はまだ16歳ってのがすごい！
曲のタイトルはアニソンっぽいけど、全然そんなことありませぬ。
いいねぇ、このノリが好き。
他にもオススメがあればおしぇ〜て。
ユーチューブ 矢田亜希子
「刑事・鳴沢了〜讐雨(仮)」ＣＸ
年内 出演：坂口憲二、矢田亜希子、遠藤憲一、ゴリ、YOU、寺島進、竹中直人、長谷川初範 他 ★東京を占拠した動機不明の犯人から人質となった都民を救うため刑事が連続爆破テロに立ち向かう 原作・堂場瞬一
雑草流フラワーアレンジメント（４５２）
ポンポンのようなラナンキュラスを
短く切ってリニューアルしました。
前回はパンジーを合わせましたが、
今度は、白のクリスマスローズを合わせて見ました。
トラディスカンティアとパセリも
再利用して、締めに少し濃い色の
エニシダの葉を入れました。
再利用した植物
ラナンキュラス
トラディスカンティア
パセリ
摘んできた植物
クリスマスローズ
エニシダ（葉）
暴風がすごいんですが。
みなさん、こんにちは。
昨夜から風が強いですね〜。
今日は遊ぶ約束をキャンセルしました。
電車が遅れまくって運休もあるそうなので。
まぁ、しょうがないですね〜。
このお休みにも意味があると思いますので、
ゆっくりしたいと思います。
しっかし、マジで風が強い。
昨日の夕方から吹きっぱなし。
家が揺れるほどの風ですよ〜。
風害ってのもあるのが理解できます。
みなさんの地域はどうですか？
くれぐれもお気をつけあそばせ〜。
☆大家さんっ！ 家賃滞納されてませんか？☆
家賃滞納激増中
最近、特に相談のお電話が増えてきました。
不景気の影響だと考えてます。
給料減給＋ボーナスカット＋残業代カット＝生活苦
果てに、サラリーマン金融から、生活費の借入れをしている家庭が現実急増しています。
その為、金融会社からの支払い催促が非常に厳しいため
ついつい、生活の基本である 「家」 すなわち家賃の支払いが後回しになるのが現況です。
なぜ 家賃を後回しにするのか？不思議に思いますが？
実は、私にも理解が出来ないのです
私的ですが、家主さんの請求や督促・催告等に問題がある様な気がします。
やはり、中に誰かが、介入した方が客観的に話が出来るので、早期解決が望めます、
あくまで、私の経験上の話ですが・・・・・・
こんな悩みをお持ちの方、お気軽に相談下さい
待っていても、滞納額が増えるだけ！
＝Universal_Gate＝
e:mail u_gate@shore.ocn.ne.jp
TEL 03(6457)8313
大家・オーナーさんの悩み、困り事を強力サポート致します！【明渡し・滞納回収・家賃管理・お部屋の管理・トラブル等】
http://www.家賃滞納.com/
水のはなし（２）
我が家で使い始めた鉄瓶。３〜４日使っています。みんなおいしいと言う。きのう うっかり電気ポットで沸かしたお茶を 夫が鉄瓶で沸かしたと思い込み「やっぱりまろやかでおいしいなー」 と言いました。え？ あらら？ ちがうんぢゃなかったっけ？ポットの湯と 鉄瓶の湯を並べて飲んでみました・・・・・・ ？ よーわからん・・・・？何だったの？ あの感激は？水にウルサイ息子にも飲んでもらっても反応が・・・ビミョーです。ひとの感覚はええ加減なもんやとわかりました。結論「思い込みには気をつけよ」それでも この鉄瓶で沸かしたのはやっぱりおいしいと思うので我が家の定位置に腰を据えました。
定演告知
私も顧問のはしくれとして吹奏楽部の定期演奏会の宣伝をしておきますね♪
とき：３月２１日（日） あしたです！
ところ：板橋区立文化会館（周年行事の式典をしたところ）
じこく：午後５時開場、５時半開演
東武東上線の大山駅から徒歩５分くらいです。天気が▲みたいですが、ふるって参加ください。入場無料です。
私もいまいち「名ばかり顧問」ですが、吹奏楽部とはなぜか縁があって、昔杉並高校にいたときは約１０年間、主顧問をしていました。でも指導はできなくて、裏方でした。前任校でも吹奏楽部の顧問をやってた時期があり、合計すると１５年くらいは吹奏楽部に関わり合いがあるんです。
でもね、致命的なことには、楽譜が読めないのであった。楽譜を読めるみなさんを畏敬の念で見てしまいます。私にとっては、楽譜を読むくらいなら入試の英語長文の方がよっぽどラクです。音楽ができる人はすごいなぁ。尊敬尊敬。
明日は本番。吹部の人たち、がんばってください！！
休日のDIY
ブランコに続いて゛揺れるもの゛好きの我が家は、ハンモックに挑戦しました。
ペンキを塗った青い部屋に、二つのハンモックを汗をかきかき取り付け。
なぜか同じハンモックに入って、いざこざしている変なきょうだいです。
今日から心には前向きな言葉を思い浮かべよう
なんか最近良い事ないし、むかつく事多いし…なんてブルーになったり愚痴ったりする日々
世の中で自分だけが報われない存在なんじゃないかって思ってしまうくらい落ち込む日々。
はたまたなんか変なものでも憑いていて、不幸になってるんじゃないかって思ったり
けれどまたこうも思い始めた。
愚痴ったり文句を言ったりする暇あったら、逆に一つでも感謝するものをみつけようって。
そしたら自分の心がきれいになって、精神的なデトックスが行われて、表情も豊かになって明るくなるような気がするし
今日から始めます
人から見たらしょうもないような事でも、個人の価値観だから気にしないわ。
小さいことでも見つけよう
黄砂がすごいです
昨夜の荒れた天気のせいかラジオ体操は１２人でした。
今日の黄砂ものすごく、晴れているのにそらがうす黄色。
後ろの山（五井山）がかすんでいますし、左の高いほうの山は見えません。
ラッパ水仙の白と黄
敵を知ること
失敗は成功のもと･･･なんだよね？
だけど，
やっぱり失敗!!って思わずに済むなら，
その方がいいに決まってる．
今日は朝から，
一人と一匹でグーたら過ごしています．
そんな休日，油断してたら･･･
手をガブリとやられ(本気で痛い)，
さらに，今日のおやつに♪と，
棚に上げていたお饅頭を食べられた．
知らぬ間に，
前足コレコレのリーチが伸びてたらしい．
愛犬，侮れない．
昨夜のプチ同窓会で，
接客やら接遇やらの話をしました．
別に敵ちゃうけど，相手意識というか．
「きみのいう接客，
よく聞けば分かる(気がする)．
けど，ぱっとはそうは思わん/思えんし，
そうあって欲しくないゾとさえ思う」と．
卒業して10年近く，
語感というか，用語というかは，
生活してる環境とか立場で違う．
ん？もしかしたら，
わたしだけがズレてるの
そこはさておき．
どんな意味を込めてるか，
どう聞こえるか，何をイメージするか，
あ〜だこ〜だ言い合わなよう分からん．
それでもやっぱり分からんこともある．
けど，その過程が面白い．
いっぱい脱線したりもするし．
それから･･･
語感は違うのは仕方ないけど，
気をつけて正しく使わなくちゃと思う．
そんなところで損するのもね
もうひとつ･･･
次また話せるネタをしっかり蓄えよう．
他にも，
わたしのため〜になる話もしてくれてたけど，
そこは都合よく忘れた
地下鉄サリン事件から15年
20日（土）平成7年（1995年）3月20日のあの日。その日が自分にとってどうであったかというRTがTwitter上でたくさん書き込まれた。自分を含めて、あの日の記憶を風化させてはならないという気持ちの表れ。その一つ一つを読んで、その事件のもたらした悲劇と社会との接点を改めて感じ取る1日であった。
まずはいくつかのつぶやきを再掲。
学校で勤務中に異変をTVで知りました。部活の為に日比谷線を利用して通学する生徒の保護者から電話「娘は学校に着いてますか」の焦りの声。校内を駆け回りその生徒を捜し見つけたあの日。RT 15年前。テレビで異変を知りオウムの犯行と確信。多忙な日々が 。
当時のご家族の苦労に改めて脱帽です。その後TVでの冷静で堅実なコメントは不安を拭い去ってくれました！RT 寝る時間になっても帰って来ないし、朝起きたらもう出かけたよと言われ、全っっ然家で見かけない毎日。でもよくお土産が置いてあった。
「私には毎日が平成3年3月20日なんです」シズヱさんの言葉が心に刺さる RT サリン事件のドキュメンタリー、苦しくて見てるのが辛い。でも見ておかないといけないんだ。
今も今後も続く地下鉄サリン事件。「平成7年3月20日」。あまりの苦しさに、つぶやきが乱れましたことをお詫び申し上げます。RT サリン事件のドキュメンタリー、苦しくて見てるのが辛い。でも見ておかないといけないんだ。
これは私のRTの範囲内だが、知人は「＃SARIN」を検索し、その多くのコメントを自らのブログに掲載していた。一つの事件を風化させない為にTwitterにより思いを共有する。そんな社会意識に参加できたことに、改めて大きな意義を感じたのであった。
いや「風化」などという言葉を使用するのは、悲劇に直接関わった方々にたいそう失礼極まりない。夜9時から放送のフジTV「土曜プレミアム」で、当時、霞ヶ関駅助役でサリンの入った袋を素手で車内から処理し殉職した高橋一正さん、その妻・シズヱさんの15年間の苦闘がドラマ仕立てのドキュメンタリーで放送された。つぶやきの中にもあるが、見ているだけで苦しく辛い内容。だがこの現実に目を背けてはならないのだろう。
地下鉄サリン事件は、「オウム真理教」という教団による無差別テロ。断固として許されない非道な行為だ。ただその背景に、科学的知識が豊富な多くのエリートたちが入信し、無差別テロという殺人犯罪に手を染めたのかという点は、今後も十分に考える必要がある。
この15年間で、日本社会は精神的な健全さを取り戻したかと言えば、むしろ後退に後退を重ねている。精神的に解放されない人々は、Webの中に居場所を求め、その中での現実と目の前の現実との区別を失う。小中学生に「夢」があるかと聞けば、希望のない将来を予見するかのような、後ろ向きな回答が多いという結果が随所で発表される。家庭・教育・福祉といった点に政治が優しく向き合ってきたかと言えば、むしろ矛盾や葛藤を増大させてきた面が目立つのではないか。「悪」を断罪する「正義」を強調したところで、根本的な社会構造の中で、何ら解決の糸口は見えてこないような気がする。多くの犠牲者への追悼の意味を込めて、健全で安全な社会の構築を、我々一人一人が政治への意識も高めて、求めていかねばならないはずだ。
この15年、それぞれの人にそれぞれの時間が流れた。日本社会は今後どこへ向かうのか？そこを真摯に各自が逃げずに考えなければならないはずだ。
初Diary♪
突然ですが、勉強って嫌じゃないですか
私は嫌ですはっきり言って
毎日、勉強！って言われてたら、嫌になりませんか
それがストレスなんですッ
ま、勉強しない愛海がいけないんですけどッ
なーんてやってたら、もう午後で。
勉強しなくちゃ…
今日はガンバろ〜 さよなら〜
急増！家賃滞納者！
いよいよ本題へ
交渉の争点はたった2つ 貯めに貯めた滞納家賃100万円の回収と
家を出て行けコ〜ルのみです
家主様は、知っている限りの知識を振り絞り、督促や「内容証明」で、頑張っていました。
ですが、家賃を100万円も支払わない払えないま〜っ、どちらにしろ
その様な、大事な賃借人様は、請求書・支払い督促・内容証明を見ても、受け取ってもですよ！
病気習癖可哀想ですが、重症患者さんなんです。
もう、なんとも思わなくなっているのですよ
そんな相手に、大家さんが直接、色々な手を使っても無駄です、ど〜せ その場しのぎの、言い訳を、うだうだ言葉を並べてるだけです
ま〜、詐欺師も顔負けってくらい、言葉を並べさせたら関心しますよ
まずい、かなり本題からずれてしまいました。
正直、この様なお客様を、相手に仕事をしていると、かなり神経を使い、疲れますよ
今日は、疲れてしまいましたので、本題は次回にいたします
こんな事になる前に
まずは、相談しましょ〜 なにか、アクションを起こさなくては始まりません
どんな、小さな案件でも構いません
ご相談は勿論無料です。
一緒に、頑張りましょ〜〜〜
＝Universal_Gate＝
東京都新宿区新宿1-15-12 柳生ビル4階
03-6457-8313
03-6457-8312
u_gate@shore.ocn.ne.jp
※当社、ＨＰも合わせて、ご覧下さいませ。
大家・オーナーさんの悩み、困り事を強力サポート致します！【明渡し・滞納回収・家賃管理・お部屋の管理・トラブル等】
http://www.家賃滞納.com/
今日のランチ
天丼いただきます
卒団記念 親子サッカー
本日は卒団にあたり恒例の親子サッカーでした。
とにかく、保護者の方に怪我がなくてよかったです・・・・
楽しんでもらえたでしょうか・・・
今夜の卒団式にはまだ、筋肉痛はでませんが、３日後ぐらいにつらくなりますので、気を付けて下さい。
更新できたのかな？
更新しようとおもったら無料期間終了とかいろいろかいてあって、課金しないとだめみたいになったけど、 いろいろ試してみたら書けるみたいなので、更新してみました。
いまおもえば、ずっと無料でできるとはおもっていなかったので、 もし有料になって更新不可能となったばあいは、ブログ終了すると思います。 もしそうなった場合は、コメントのほうに、いろいろ書くとおもうので、よろしくお願いします。
おまけもはっときます＾＾
↓↓↓
彼岸
まぁ、二言三言では、とても語り尽くせない事がございましたし、付随するお話も、目処は付けども先は長くなっておりますが…
取り敢えず…
「ありがとう」
アタシは今日も生きています。
追記
本記事より、（仮名）表記を省きます。
結構面倒ですし、そろそろ「アレ」なんで… 謎
サクラサク
今日は秋葉原で飲み会(オフ会？)がありまして、久々に飲めるので楽しみにしています♪
ていうか、14時待ち合わせなのに早く来過ぎてしまった…(苦笑)
仕方ないので上野公園まで足を延ばし、咲き始めの桜を眺めてきましたよ。
この陽気だと来週は見頃かな？
うそだら〜(笑)
↑最近、私の口癖になりつつあります(笑)
さて、前回カスタムロボのゲームが欲しいと書きましたが、先ほど、ゲームの店に行ってきました。中古のですけど。
目当てのゲームを探すこと１分ぐらい（何）、すぐに発見できました。
私の予想では、ゲ...
■家賃滞納回収強化月間■
明渡し完了後の動向
例えば、戸建て住宅を貸していた場合、殆どが二通りに別れます。
修繕をし、再度賃貸住宅として、貸し出し収入を得る。
土地・建物を売却し、得た収入でマンションをいくつか購入して、収益を得る。
と、お考えですと、まず、築年数にもよりますが修繕費用を、考えなくてはなりません。
築何数15年以上ですと屋根やら部屋内・水周り等で最低の修繕をしたとしても200万以上の費用は必須と考えた方が良いでしょう
（入居者の事を考えると、最低限の内装等は当然の事です。）ご自分が入居するのであればと考えると、綺麗で当たり前かと考えるはずです。
で、お考えの方の方が、最近では増えて来ている様に感じます。
将来、そこに住もうと考えている方は別ですが、立地や環境等を考え、他に財産を移す方もいらっしゃいます。
何故土地建物を売却し、財産を移す理由として多いのは、戸建て住宅を貸して収入を得る
には、維持管理・費用等で採算が合わなくなって来ているのが現状です。
現在、マンションの乱開発により新築マンション・中古マンションが、最低ラインでの価格で販売されております。
ですので、戸建ての賃貸での初期投資（修繕費用）が莫大にかかり、その為、マンションへ資産を移行
する考えの方が多い様に感じます。（やはり、土地は持っていた方がと言う考えの方は別です。）
収益重視の方は、駅に近くで環境・立地ともに良い町を選び資産の買変えも考えて良いのではと、思います。
結果的に、収入と費用の支出を考えての私的な考えでもありますが・・・・・
＝Universal_Gate
株式会社 ユニバーサル ゲート
TEL 03（6457）8313
E:Mail u_gate@shore.ocn.ne.jp
u-gate@docomo.ne.jp
大家・オーナーさんの悩み、困り事を強力サポート致します！【明渡し・滞納回収・家賃管理・お部屋の管理・トラブル等】
http://www.家賃滞納.com/
伝統の\"貧打\"が楽天でも健在・・・？
ついに昨日パ・リーグが開幕しました！
個人的に何気に注目していた、楽天のブラウン新監督。
楽天の初戦で０−１の敗戦。
４安打に抑えられ、見事零封負け
この開幕戦を見る限り、ブラウン監督伝統の\"貧打\"が楽天でも健在しそうな雰囲気が
この３連戦で、点が取れないとなるとホントに\"貧打\"が来てますよ・・・。
ガンバレ楽天
クリックよろしく！
000_生活お役立ち情報（転職・求職）index
アルバイト・派遣・転職でお祝い金までもらえるものも
__
生活お役立ち情報（転職・求職）index
☆★☆★☆★新着☆★☆★☆★
イベントコンパニオン募集
人気転職サイトをランキングで紹介！
ブンナビ看護・転職
希望の賞品（3万円・1万円）、QUOカード（500円分）が当たる会員登録キャンペーン実施中
転職のプロに相談できる、転職サイトDODA
☆★☆★☆★以下は各index☆★☆★☆★☆★☆★☆
010_パート・アルバイト(学生さん向け・その他求職支援)
020_派遣
030_転職 総合
031_転職 医療・介護
032_エンジニア・その他
__
☆☆☆TOPへ戻る☆☆☆
桜えびと生しらす丼
うさぎさんはこちら800円
桜えび甘ーい
生しらす大きーい
おさかな天国焼津です
The retrieval result to the request is 0.
コンピューター